在租赁市场上，房屋转租是一种常见的现象。在这个过程中，签订一份规范、清晰的房屋转租协议书至关重要。这不仅能够保障双方的权益，还能避免未来可能出现的纠纷。**将为您详细解析房屋转租协议书范本，帮助您在转租过程中避免不必要的麻烦。

一、房屋转租协议书的基本要素

1.房屋信息：包括房屋的具体地址、面积、户型等。

2.租赁双方信息：包括出租人和承租人的姓名、身份证号码、联系方式等。

3.租金及支付方式：明确租金金额、支付周期、支付方式等。

4.房屋使用规则：包括房屋的使用范围、禁止行为等。

5.房屋修缮责任：明确房屋的修缮责任归属，如房屋损坏、维修等。

6.违约责任：规定双方违约时的责任和赔偿方式。

7.协议解除条件：明确协议解除的条件和程序。

二、房屋转租协议书范本参考

以下是一份房屋转租协议书范本，供您参考：

房屋转租协议书

甲方（出租人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[电话] 乙方（承租人）：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有的位于[地址]的房屋一套，现甲方同意将上述房屋转租给乙方。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：[地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋户型：[户型]

二、租赁双方信息

1.甲方姓名：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[电话]

2.乙方姓名：[姓名]，身份证号码：[号码]，联系电话：[电话]

三、租金及支付方式

1.租金金额：每月[金额]元

2.支付周期：每月支付一次

3.支付方式：现金支付

四、房屋使用规则

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

3.乙方不得利用房屋进行违法活动。

五、房屋修缮责任

1.房屋损坏、维修由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。

七、协议解除条件

1.双方协商一致，可解除本协议。

2.乙方违约，甲方有权解除本协议。

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____ 乙方（签字）：____

签订日期：年月____日

三、签订房屋转租协议书的注意事项

1.确保协议内容完整、清晰，避免遗漏关键条款。

2.双方在签订协议前，应仔细阅读协议内容，如有疑问应及时提出。

3.签订协议时，注意核实双方身份信息，确保真实有效。

4.协议签订后，妥善保管协议文本，以便日后查阅。

通过以上内容，相信您对房屋转租协议书范本有了更深入的了解。在房屋转租过程中，签订一份规范、清晰的协议书，既能保障自身权益，又能避免纠纷，何乐而不为呢？