在商业世界中，办公室租赁是创业者或企业日常运营中不可或缺的一环。一份明确的办公室租赁协议不仅能够保障双方的权益，还能避免未来的纠纷。下面，我将为您详细介绍一份办公室租赁协议范本，帮助您在租赁过程中更加得心应手。

一、协议双方信息

1.租赁方（甲方）：[甲方全称]

2.出租方（乙方）：[乙方全称]

二、租赁房屋信息

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积]

3.房屋用途：[用途]

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

2.租金：每月[金额]，支付方式为[支付方式]，每月[日期]前支付。

四、押金及违约金

1.押金：[金额]，租赁期满无违约行为，甲方应如数退还。

2.违约金：甲方违反本协议约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为[金额]。

五、房屋维护与保养

1.甲方负责租赁期间的房屋维护与保养。

2.乙方应确保房屋设施设备的完好，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、水电费及其他费用

1.水电费由甲方承担，每月[日期]前向水电公司缴纳。

2.其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等，由甲方承担。

七、房屋使用规范

1.甲方应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。

2.甲方不得在房屋内进行任何违法活动。

八、合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方均有权解除本协议，但需提前[天数]书面通知对方。

2.因房屋原因导致合同终止，甲方有权要求乙方退还押金。

九、争议解决 1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

通过以上办公室租赁协议范本，相信您对租赁过程中的注意事项有了更清晰的了解。在签订协议时，请务必仔细阅读协议内容，确保自身权益不受侵害。希望这份范本能对您有所帮助。