金鼎首府值得买吗 金鼎首府得房率

金鼎首府值得买吗 金鼎首府得房率

1. 金鼎首府得房率的定义

金鼎首府得房率是指什么? 金鼎首府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般金鼎首府多层的公摊为5%-10%,金鼎首府小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,金鼎首府高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是...

2. 金鼎首府的价格和推售情况

2022年2月17日金鼎首府均价7.5万/㎡的价格,相比较金桥的二手房没有太大的竞争优势,本次推售了508套90-167㎡洋房,7.5的价格加上508套的推售量,积分也不会很高,预计在65-70,看中这个楼盘发展的可以参与...

3. 金鼎首府不同户型的得房率情况

2022年2月7日目前收集到资料金鼎首府一共508套房源: 90-160㎡低密度多层洋房91平两房一卫一共76套得房率77%左右、96平三房两卫一共154套得房率78%左右、131B户型三房两卫一共84套得房率80%左右...

4. 金鼎首府项目的优势和劣势

2022年2月22日: 根据设计图纸计算得房率,发现得房率不到70%、甚至接近65%! 外环森兰名苑小区内有保障房,且靠着6号线轻轨线路,可能存在噪音影响。 金鼎首府层高只有3米,南侧80米高...

5. 金鼎首府的基本信息和发展趋势

2021年6月23日金鼎·首府基本信息: 金鼎·首府坐落于轲桥路101弄,地理位置属于浦东金桥,房子产权70年,占地区域41000.00㎡,建筑用地104500.00㎡,房屋户数508户,容积率1.5,绿化率35.0%,停车位情况地上1个,地下903个...

6. 金鼎首府的特点和市场表现

金鼎首府项目是由上海金桥(集团)有限公司开发,金鼎·首府是位于12号线申江路站的城市综合体金鼎天地首期住宅项目,共规划了12幢6-8层的低密电梯洋房,一梯两户设计得房率较高,产品面积段...

7. 金鼎首府不同户型的得房率和层高情况

2022年2月21日金鼎首府是6-8层电梯洋房,一梯两户,面积跨度较大。约90㎡户型得房率在77%-78%,层高2.9米左右。约130㎡户型得房率在80-81%,层高3.1米左右。约160㎡户型得房率在84%左右,层高3.1米左右...

8. 金鼎系列楼盘的市场表现

1月12日: 近两年的金桥新房不是一般的火,金鼎首府无样板间开盘售馨,可以看到金桥金鼎九宫格的火爆。 售楼...

9. 金鼎首府与金桥世纪的比较

2023年9月4日: 金鼎系列有几个明显的不同: 密度低、得房率高

石材外立面、套内装修标准高

无论是一手还是将来二手,金鼎单价更高