旭辉现状怎么样

旭辉地产是一家在全国多个城市开发楼盘项目的大型房地产开发商。根据管理业绩数据显示，2022年旭辉实现了合同销售1240亿，营业收入474.4亿元，同比下降了56%。核心毛利为23.3亿，核心归母净利润则亏损了52亿元。归母净利润亏损了130.5亿元，其中，基于审慎原则的计提资产减值损失贡献了52.6亿元。接下来，我们将具体介绍旭辉现状的相关内容。

1. 旭辉领寓

旭辉领寓是旭辉集团旗下的租赁品牌，其业务模式主要是提供长租公寓和社区服务。目前，旭辉领寓在企业基本情况、业务模式、经营情况、发展战略、发展优劣势以及最新动向等方面都有持续的发展。

2. 总部人数减少

旭辉集团总部的人数大幅减少，目前只有100多人。去年传出的消息称，旭辉总部保留100人的目标即将实现，看来已经接近这个目标了。这也说明了旭辉集团在内部流动方面趋势的变化，向代建模式转型。

3. 旭辉集团股票表现

旭辉集团股票的开盘价是0.68元，当天下跌了8.98%，收盘价为0.63元。股价如此低迷，市值总额仅有65.35亿元。这显示出旭辉集团股票的表现堪称垃圾股。

4. 旭辉集团面临的挑战

面对现实的残酷，旭辉集团不得不承认暴雷，并开始在泥淖中艰难挣扎。虽然尚未走向穷途末路，但旭辉集团在经历暴雷后面临着严峻的挑战。

5. 中债增展期难题

旭辉集团的展期问题给中债增带来了困扰，导致旭辉2023年的中债增担保MTN一直难产。连美元债展期的合景泰富都发出了警告。

6. 综合管理层账目

旭辉控股发布了2022年度未经审核的综合管理层账目，显示旭辉在2022年实现了合同销售1240亿，营业收入474.4亿元，同比下降了56%。核心毛利为23.3亿，核心归母净利润亏损了52亿元。

7. 代建板块消化人员

旭辉代建板块消化了一部分内部人员，许多旭辉员工并不愿意转向民营房企。这表明旭辉在内部人员流动方面存在一定的问题。

旭辉地产目前面临着业绩下滑、股票低迷、展期难题以及内部人员流动问题等挑战。然而，旭辉领寓等新业务板块仍在不断发展，对于旭辉集团的发展来说，可能是一种转型和创新的方向。在当前竞争激烈的房地产市场中，旭辉需要积极应对挑战，寻求新的发展机遇。