房地产信托公司有哪些 房地产信托何去何从

房地产信托公司有哪些 房地产信托何去何从

主要包括资金信托、财产(权)信托、公益信托、慈善信托等四大类业务，可以根据市场需要设置不同信托业务品种。

在68家信托公司中，有5家属于高风险机构，其中新时代信托、新华信托等公司正处于化解处置阶段。

发债主体须为股份公司，且不得有房地产相关字样；投资主体必须为机构，不接受基金作为投资主体。

支持房地产企业和项目合理融资需求，为房地产企业项目并购、商业养老地产、租赁住房建设等提供金融支持。

在监管部门对融资渠道持续收紧情况下，政策影响下房企融资规模出现下跌，信托公司房地产业务“全面停止”。

部分信托公司收到监管要求，要求暂停未备案项目的发行，规模也受到管控。

房企融资现状

房企激进拿地导致监管加强，房地产基金规模激增，融资方式多元化，信托融资成为关注焦点。

信托业风险挑战

信托业经历多次风险事件，部分公司破产或被接管，风控管理严谨至关重要。

风险管理策略

交易对手深耕程度判断风险抗性，地产环境分析和基础设施评估也是重要因素。