四城出台楼市新政，四城房产

四城出台楼市新政，四城房产市场迎来新机遇

近日，我国甘肃庆阳、浙江杭州桐庐县、湖南湘潭以及成都等地纷纷出台楼市新政，旨在激活房地产投资，促进房地产市场发展。以下是对这些新政的详细解读。

短期措施与长效机制

房地产政策可以分为短期措施与长效机制。短期措施的目的在于应对市场1-2年面对的状况，灵活调整以维持楼市的稳定发展；而楼市的长效机制则更注重系统性、长远性的楼市发展。

复地林与里项目：天津空港城板块的黄金焦点

复地林与里项目位于天津空港城板块，坐落于津滨主轴黄金焦点，项目约1.3容积率规划，户户瞰景，用别墅标准建造林居洋房，空间尽尺度之所能，从黄金面宽、进深比例、南向采光、居家动线、功能布局等方面，打造高品质住宅。

“宿找房”综合监管服务平台：提升住房贷款“带押过户”覆盖面

建立“宿找房”综合监管服务平台，打造集网上“房产超市”、“四码”赋能等一体化管理模式，提高住房贷款“带押过户”覆盖面，探索存量房交易“税收一次性缴纳”线上服务。税务部门每3个月对平台进行一次检查，确保平台运行规范。

多地出台房地产新政，激活房地产投资

近年来，多地出台房地产新政，旨在激活房地产投资，促进房地产市场发展。例如，甘肃庆阳发布了《庆阳市激活房地产投资和消费若干措施》。该措施包括下调购房首付比例和商贷利率等，以刺激房地产市场。

北京出台楼市新政，多项利好政策出台

北京出台楼市新政，包括“最低首付比例降至20%”、“多子女家庭购买第二套住房认定为首套住房”、“申请住房公积金个人住房贷款给予上浮贷款额度支持”等一系列利好政策，以刺激房地产市场需求。

房地产市场继续调整，城镇化进程持续推进

刘爱华称，从这些变化来看，当前房地产市场继续处于调整中。从未来发展看，中国城镇化进程在持续推进，房地产发展新模式在加快构建，房地产市场仍然具有较大潜力和空间，要继续坚持因城施策，加快各项政策的落实，促进房地产市场逐步实现平稳健康发展。

梳理热点城市调控重点，把握全国楼市调控趋势

截至目前，除南昌撤回调控新政外，年内其余12座城市均出台楼市调控新政，从保障性住房或租赁住房供应（两者或有重合）、限售、限购、信贷和税收、新房、二手房交易等多个方面出手调控。21世纪经济研究院认为，梳理12个热点城市年内调控重点和调控特征，或对于把握全国楼市调控趋势具有重要意义。

成都出台新政，优化购房政策

成都市近日出台新政称，自起，在成都范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区（市）县范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。在拟购住房区（市）县范围内有住房且正在挂牌出售的，继续执行原购房政策。