全球金融危机房价会怎么样

全球金融危机对房价的影响是一个备受关注的问题。经济危机导致人们收入下降、失业率上升以及债务增加，从而使购房成为一种奢侈。购房需求的降低会导致房价下降，而金融危机带来的一系列问题也会进一步影响房价的走势。下面将就相关内容进行逐一介绍。

1. 房产市场供需关系变动

金融危机会导致购房需求下降，从而影响到房产市场的供需关系。在金融危机期间，人们普遍不敢轻易购买房产，因为收入不稳定、失业风险增加等不确定因素。这会导致购房者减少，房产市场供应过剩，从而使房价下跌。

2. 投资者大量甩卖房子握住现金

金融危机会导致钱荒发生，很多投资者会选择抛售房产以获取现金。有些企业可能会破产，房产也被迫出售。这种大量抛售房产的行为会进一步加剧房产市场的供应过剩，从而推动房价下滑。

3. 经济大萧条时期的房价崩盘

回顾2008年的美国金融危机，全球房价大幅下跌，基本跌幅达到30%。当时，许多人因无法偿还贷款而被迫抛售房产，进而导致房价崩盘。购房者背负巨额房贷，一旦房价大幅缩水，自身负债将加剧。

4. 房贷月租仍需缴纳

经济危机时期，房价可能下降，但房贷月租仍需继续缴纳。因此，对于已购房的人而言，经济危机期间并没有贷款降息的说法。但对于购房者而言，房价下跌可能提供了入手买房的良机。只要经济走向恢复正轨，房价也有望上涨，从而实现增值。

5. 地域差异对房价影响显著

不同地区的房价受全球金融危机的影响程度各有不同。以中国为例，一线城市的房价相对较高，金融危机对其影响可能更为显著。二线、三线城市的房价相对较低，金融危机对其影响相对较小。因此，金融危机对不同城市的房价影响程度不同。

6. **房价相对稳定

**房价常年稳定且常有回调，房价指数相对较稳定。尽管经历了互联网泡沫和全球金融危机，但未出现剧烈暴跌情况。与美国的过热房地产市场相比，**的房价增幅相对稳定。

7. 需要更新金融机构

金融危机对金融机构提出了更新的要求。全球各国政府正在努力改变金融机构的运行方式，以应对金融危机带来的挑战。金融机构的改革可能会影响到房地产行业，进而影响房价的走势。

全球金融危机对房价会产生显著影响。经济危机导致购房需求下降、投资者纷纷抛售房产以握住现金、房价崩盘等问题都可能导致房价下跌。当然，不同地区的房价受影响程度有所差异，但总体上来说，金融危机对房价产生的不利影响是客观存在的。对于购房者而言，经济危机期间也可视为入手买房的良机，因为房价下跌可能提供了较为优惠的购房条件。然而，需要注意的是，金融危机对房地产市场和金融机构的冲击也需要引起足够的重视，以避免进一步加剧经济危机的风险。