租的商品房漏水怎么办

租房住，本想图个方便，可是一遇到房子漏水问题，就让人头疼不已。今天，我们就来聊聊“租的商品房漏水怎么办”这个棘手的问题，希望能为大家提供一些解决问题的思路和方法。

一、检查漏水原因

1.要确定漏水的原因。可能是屋顶、墙面、管道等部位出现问题。如果是屋顶漏水，可能是防水层破损或者排水口堵塞；墙面漏水，可能是防水涂料质量不佳或者施工不规范；管道漏水，可能是管道老化或者接口松动。

二、了解相关法律法规

1.在解决问题之前，要了解我国相关法律法规。根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋租赁期间，房屋及附属设施出现损坏，租赁双方应协商解决。《物业管理条例》也规定了物业管理单位在发现房屋漏水问题时，应及时采取措施维修。

三、通知房东或物业

1.确定漏水原因后，及时通知房东或物业。如果是房东的房屋，应要求房东尽快修复；如果是物业管理的房屋，应通知物业及时处理。

四、拍照取证

1.在处理漏水问题时，要保留相关证据。如拍照记录漏水情况、维修过程等，以便日后维权。

五、协商解决

1.与房东或物业协商解决漏水问题。在协商过程中，要明确维修责任、维修时间、维修费用等事项。

六、寻求专业帮助

1.如果漏水问题严重，需要寻求专业帮助。如请防水公司进行检查和维修，确保问题得到彻底解决。

七、维权途径

1.如果协商无果，可采取以下维权途径：

1.1向物业管理单位投诉；

1.2向消费者协会投诉；

1.3向法院提起诉讼。

八、预防措施

1.为了防止再次发生漏水问题，可以采取以下预防措施：

1.1定期检查房屋设施，发现问题及时维修；

1.2注意房屋维护，避免破坏防水层；

1.3保持排水口畅通，防止堵塞。

租的商品房漏水问题虽然棘手，但只要我们了解相关法律法规，采取正确的处理方法，相信问题总会得到解决。在租房过程中，注意房屋维护和检查，尽量避免此类问题的发生。