怎么区分定金和订金

在商业交易中，定金和订金虽然只是一字之差，但它们在法律上和实际操作中的含义却有着本质的区别。我们该如何区分定金和订金呢？以下，我将从多个角度为您详细解析。

一、定义差异

1.定金：指合同当事人一方为保证合同的履行，预先支付给对方的款项。 2.订金：指合同当事人一方为保证合同的成立，预先支付给对方的款项。

二、性质不同

1.定金具有担保性质，若合同履行，定金可抵作价款；若一方违约，定金可没收。 2.订金不具有担保性质，合同履行后，订金应退还给支付方。

三、适用范围不同

1.定金适用于各类合同，如买卖合同、租赁合同等。 2.订金适用于合同成立前，如意向书、合作协议等。

四、数额限制

1.定金数额不得超过合同总价款的20%。 2.订金数额没有明确规定，但一般不宜过高。

五、支付时间

1.定金应在合同签订后支付。 2.订金应在合同成立前支付。

六、法律效力

1.定金具有法律效力，当事人不得随意变更或撤销。 2.订金的法律效力相对较弱，当事人可协商变更或撤销。

七、退还条件

1.定金在合同履行后应退还给支付方。 2.订金在合同履行后，若双方无异议，应退还给支付方。

八、违约责任

1.定金违约责任：若支付方违约，定金没收；若收受方违约，应双倍返还定金。 2.订金违约责任：若支付方违约，订金不退还；若收受方违约，应返还订金。

九、合同解除

1.定金合同解除：若合同解除，定金应退还给支付方。 2.订金合同解除：若合同解除，订金不退还。

十、诉讼时效

1.定金诉讼时效：3年。 2.订金诉讼时效：2年。

通过以上分析，我们可以看出，定金和订金在法律性质、适用范围、数额限制、支付时间、法律效力、退还条件、违约责任、合同解除和诉讼时效等方面存在较大差异。在实际交易中，我们要根据具体情况选择合适的支付方式，以保障自身权益。