上海2009年房价多少

一、上海2009年房价概览

在探讨上海2009年房价之前，我们首先那时的房地产市场与今天相比，经历了巨大的变化。2009年，中国房地产市场经历了全球金融危机后的恢复期，房价也呈现出不同寻常的走势。以下是对上海2009年房价的详细解析。

二、2009年上海房价走势

1.政策调控：2009年，政府出台了一系列刺激房地产市场的政策，包括降低首付比例、放宽购房条件等，这些政策在一定程度上推动了房价的上涨。

2.经济复苏：随着全球经济的逐渐复苏，上海的房地产市场也开始回暖，房价呈现出稳步上升的趋势。

3.区域差异：2009年，上海房价在区域上存在一定差异。市中心区域的房价较高，而郊区的房价相对较低。

三、2009年上海房价数据

1.平均房价：据相关数据显示，2009年上海的平均房价约为每平方米12000元左右。

2.区域房价：市中心区域的房价较高，如黄浦区、徐汇区等，房价普遍在每平方米20000元以上；而郊区的房价相对较低，如奉贤区、崇明区等，房价在每平方米10000元左右。

3.新房与二手房：2009年，上海新房市场的房价普遍高于二手房市场，新房市场房价约为每平方米15000元左右，而二手房市场房价约为每平方米12000元左右。

四、2009年上海房价影响因素

1.城市规划：上海作为国际大都市，城市规划对房价的影响较大。市中心区域的房价较高，与城市规划密不可分。

2.交通便利：交通便利的地区，如地铁沿线、高速公路出入口附近，房价普遍较高。

3.商业配套：商业配套完善的地区，如大型购物中心、商场、超市等，房价也相对较高。

2009年上海房价呈现出稳步上升的趋势，受到政策调控、经济复苏、区域差异等因素的影响。通过对当年房价数据的分析，我们可以了解到当时上海房地产市场的真实状况。随着时间的推移，房地产市场也在不断变化，了解历史房价走势有助于我们更好地把握未来市场的发展趋势。