计算公积金公式怎么计算

一、什么是公积金？

公积金是指国家为职工提供的住房储蓄和保障制度，是职工工资的一部分，由职工和单位共同缴纳。公积金主要用于职工购房、租房、还房贷等。

二、公积金计算公式

1.公积金月缴存额=（职工工资总额×职工住房公积金缴存比例）+（职工工资总额×单位住房公积金缴存比例）

2.公积金账户余额=公积金月缴存额×缴存月数

3.公积金贷款额度=公积金账户余额×贷款比例

三、公积金计算方法

1.职工工资总额：指职工在单位领取的全部工资，包括基本工资、奖金、津贴等。

2.职工住房公积金缴存比例：指职工住房公积金缴存额占职工工资总额的比例，通常为5%-12%。

3.单位住房公积金缴存比例：指单位住房公积金缴存额占职工工资总额的比例，与职工住房公积金缴存比例相同。

4.缴存月数：指职工开始缴存公积金的月份数。

四、公积金计算实例

假设某职工工资总额为8000元，职工住房公积金缴存比例为5%，单位住房公积金缴存比例也为5%，缴存月数为36个月。

1.公积金月缴存额=8000元×5%+8000元×5%=800元

2.公积金账户余额=800元×36个月=28800元

3.公积金贷款额度=28800元×贷款比例

五、公积金贷款比例

1.首套房贷款比例：不超过公积金账户余额的80%。 2.二套房贷款比例：不超过公积金账户余额的60%。

六、公积金提取条件

1.购房：职工可提取公积金用于购房首付或还房贷。

2.租房：职工可提取公积金用于支付房租。

3.还房贷：职工可提取公积金用于偿还房贷。

4.职工退休、死亡、出国（境）定居等情况。

七、公积金提取流程

1.职工向单位提出提取公积金申请。

2.单位审核并出具公积金提取证明。

3.职工持相关材料到公积金管理中心办理提取手续。

八、公积金转移

1.职工调动工作，可办理公积金转移手续。 2.职工离职，可办理公积金提取或转移手续。

九、公积金贷款利率

1.公积金贷款利率由中国人民银行制定，通常低于商业贷款利率。 2.公积金贷款利率根据贷款年限和贷款额度等因素进行调整。

十、公积金政策变化

1.公积金政策会根据国家经济形势和市场需求进行调整。 2.职工应关注公积金政策变化，合理利用公积金。

十一、公积金的重要性

1.公积金是职工的住房保障，有助于提高职工生活质量。 2.公积金是职工的福利，有助于增强职工的归属感和凝聚力。

公积金作为一种重要的住房保障制度，对于职工购房、租房、还房贷等方面具有重要意义。了解公积金计算公式、计算方法、提取条件等，有助于职工更好地利用公积金，实现住房梦想。