新房交房要什么

新房交房要准备哪些事项？

一、验收房屋

1.审查交房通知：在收房前，要仔细阅读开发商提供的交房通知，了解交房的时间、地点、所需材料等信息。

2.验收房屋：在开发商指定的日期和时间内，携带相关证件前往新房现场，对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、装修、配套设施等。

3.注意验收细节：检查房屋的墙面、地面、门窗等部位是否存在裂缝、渗水等问题；检查水电、燃气等设施是否正常使用。

二、办理产权证

1.准备相关材料：在交房前，要准备好身份证、户口本、购房合同、发票、契税完税证明等材料。

2.办理产权证：携带上述材料，前往房产交易中心办理产权证。

3.注意产权证办理时间：一般情况下，产权证办理需要1-3个月时间，具体时间根据当地政策而定。

三、缴纳物业费

1.了解物业费标准：在收房前，要了解小区的物业费标准，包括物业费包含的内容、缴纳方式等。

2.缴纳物业费：在开发商指定的日期前，将物业费缴纳至物业公司。

四、签订物业管理合同

1.仔细阅读合同：在签订物业管理合要仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

2.签订合同：确认合同无误后，与物业公司签订物业管理合同。

五、了解周边配套设施

1.查看周边配套设施：了解小区周边的交通、医疗、教育、商业等配套设施，确保满足日常生活需求。

2.咨询开发商或物业公司：如有疑问，可向开发商或物业公司咨询。

六、了解房屋保修政策

1.了解保修期限：在收房前，要了解房屋的保修期限，包括主体结构、装修、配套设施等。

2.查看保修政策：了解保修范围、保修方式、保修期限等。

七、办理宽带、有线电视等业务

1.联系运营商：在收房前，联系宽带、有线电视等运营商，了解办理流程和资费标准。

2.办理业务：在收房后，根据需求办理宽带、有线电视等业务。

八、办理车位、储藏室等配套设施

1.了解配套设施价格：在收房前，了解车位、储藏室等配套设施的价格和购买流程。

2.办理配套设施：根据需求购买车位、储藏室等配套设施。

九、装修设计

1.确定装修风格：在收房后，根据个人喜好和需求，确定装修风格。

2.招聘装修公司：选择信誉好、口碑佳的装修公司进行装修。

十、购买家具、家电

1.确定家具、家电品牌：在收房前，了解家具、家电的品牌和价格，根据需求选择合适的品牌。

2.购买家具、家电：在收房后，根据装修进度和需求购买家具、家电。

十一、搬家入住

1.准备搬家工具：在搬家前，准备搬家工具，如搬家车、绳索、纸箱等。

2.搬家入住：在所有准备工作完成后，进行搬家入住。

新房交房是一项繁琐而重要的事情，了解并准备好相关事项，能让您轻松入住新家。