房本变更需要什么资料

房本变更，是不少人在房产交易或继承过程中都会遇到的问题。究竟需要准备哪些资料呢？小编将为您详细解析房本变更所需资料，助您顺利完成这一流程。

一、身份证明文件

1.房主身份证原件及复印件

2.共有产权人的身份证原件及复印件

二、房屋产权证明文件

1.房屋所有权证原件及复印件

2.不动产权证原件及复印件（如有）

三、变更原因证明文件

1.房产继承：死亡证明、遗嘱或法定继承材料

2.房产赠与：赠与合同、赠与双方的身份证原件及复印件

3.房产买卖：买卖合同、双方身份证原件及复印件、房屋交接单等

4.房产析产：析产协议、法院判决书等

四、变更申请表及相关表格

1.房本变更申请表

2.房屋产权转移登记申请书

3.其他相关表格（根据当地要求）

五、房屋评估报告 1.房屋评估报告原件及复印件（如有）

六、房屋测绘报告 1.房屋测绘报告原件及复印件（如有）

七、税费缴纳证明 1.税费缴纳证明原件及复印件

八、其他证明材料

1.房屋抵押、租赁等情况的证明材料（如有）

2.有关房屋维修基金、物业费等费用的证明材料（如有）

九、原房主签字确认 1.原房主签字确认变更事宜

十、相关部门出具的意见书 1.相关部门出具的意见书（如有）

十一、其他可能需要的材料

1.房屋产权证注销证明（如有）

2.房屋登记机关要求的其他材料 房本变更所需资料较多，但只要提前准备，按部就班地进行，相信您一定能顺利完成。在办理过程中，如遇疑问，不妨咨询专业人士，以确保房本变更顺利进行。希望小编对您有所帮助。