鹏华清洁能源reits值得购买吗？

鹏华清洁能源REITs是一只值得购买的投资品种，其资产质量不错，拥有较高的估值认可度和合理的认购价格。在市场上，鹏华深圳清洁能源REIT是第14个基础设施公募REITs产品，也是首个清洁能源基础设施REITs产品，在底层资产、整体架构以及后市走向上都有很大的关注度。

1. 投资逻辑与特许经营权类REITs的区别

鹏华深圳清洁能源REITs属于公共事业类REITs，与产权类REITs存在一些不同之处。投资者需要注意计算股息率，目前股息率略高于产权类REITs，这是因为清洁能源REITs隐含的风险相对较高。

2. 市场认可度较高

从该项目的网下询价热度来看，机构投资者对鹏华深圳清洁能源REITs的估值认可度较高，认为其介于特许经营权类REITs和产权类REITs之间，具有较好的投资潜力。

3. 底层资产及收益表现

鹏华深圳清洁能源REITs的底层资产主要是深圳市东部电力有限公司，为深圳市提供电力供应。根据年报数据显示，该项目的净利润高达1.53亿元，居于行业前列。项目的平均电价也持续增长，达到了较高水平。

4. 清洁能源行业前景

清洁能源是当前热门的投资领域，对应的REITs产品也备受关注。目前市场上存在几个清洁能源REITs产品，整体基本面良好。投资者可以结合鹏华深圳清洁能源REITs的情况，进行全面的判断和分析。

5. REITs的特点和风险

REITs是一种权益属性的金融产品，具有稳定的每年分红特点。鹏华深圳清洁能源REITs是国内首只清洁能源REITs基金，投资者可以通过二级市场进行自由买卖。投资REITs也存在一定的风险，需要投资者进行综合评估。

鹏华深圳清洁能源REITs是一只有潜力的投资产品，具备良好的资产质量和市场认可度。投资者可以根据其底层资产、收益表现、行业前景等因素进行综合考虑，以确定是否值得购买。