银行房贷款基准利率？

银行房贷款基准利率

房贷款利率是购房者在银行贷款购买房屋时需要支付给银行的一定利息。银行房贷款利率的高低对于购房者来说至关重要，直接影响到购房者的负担和贷款成本。以下是有关银行房贷款基准利率的相关知识。

一、LPR最新利率

LPR（Loan Prime Rate）即贷款市场报价利率，它是银行与客户签订贷款合同时约定的利率。最新的LPR利率是2023年11月20日发布的，其中1年期为3.45%，5年期及以上为4.20%。

二、LPR利率变化趋势图

根据货币网提供的数据，我们可以看到LPR利率的变化趋势。图表显示，最近几年LPR利率整体呈下降趋势，这对于购房者来说是一个积极的消息。

[图片来源：货币网]

三、每月LPR利率

以下是近期更新的LPR利率，截至2023年11月20日：

1年期：3.45%

5年以上：4.20%

四、人民银行贷款基准利率

中国人民银行确定的贷款基准利率是银行贷款的基准利率。根据最新的调整，短期贷款（一年以内）调整后利率为4.35%，中长期贷款（一至五年）调整后利率为4.75%，五年以上调整后利率为4.90%。

五、消费性抵押贷款利率

消费性抵押贷款的利率区间为4.85%~5.45%，一些特殊情况下还可以申请低于基准利率的利率，例如良好信用记录的客户可以申请4.4%的利率。相比之下，经营性抵押贷款的利率较高。

六、个人住房公积金贷款基准利率

个人住房公积金贷款的基准利率分为两档：五年以下利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。购房者可以根据自身情况选择适合自己的贷款期限和利率。

以上就是有关房贷款基准利率的相关内容。不同的银行在制定贷款利率时会考虑当地市场情况以及政策要求，因此实际贷款利率可能会有所不同。购房者在选择贷款时应该关注利率的变化，并对不同银行的利率进行比较，选择最合适的贷款方案。