建行房贷利率可以申请下调吗

建行房贷利率可以申请下调吗？

导读：建行贷款利率可以申请下调。银行不仅需要借款人的收入证明，还要提供他们的资产证明，这个时候，他们就必须要有足够的证据，这样的话，银行就会觉得他们有很强的还贷能力，甚至可能会同意下调贷款利率。

1. 央行和金管局的政策

根据央行和金融管制机构的政策，存量房贷利率是可以申请下调的。各家商业银行都发布了通知，表示存款利率可以下调，但具体要求借款人满足一定条件。

2. 个人住房贷款条件

借款人在申请下调建行房贷利率前，需要满足一些条件。首先，贷款必须是商业性个人住房贷款，公积金贷款和个人商业用房贷款不适用。其次，借款人需要提供收入证明和资产证明，并展示足够的还贷能力。

3. 中小银行下调存款利率的压力

随着大型银行下调存款利率，中小银行面临着利润减少和生存风险的压力，不得不下调存款利率。这也为借款人争取下调房贷利率的机会提供了一定的条件。

4. 基准点和建行房贷利率水平

建行的房贷利率水平一直偏高，即使最低的4.4%也还未见底。对比银行经营贷利率水平在3.2%-3.6%的基准点，建行的房贷利率较高。这给了借款人争取下调利率的空间和机会。

5.大额存款和财产证明的影响

借款人若是在建行有大额存款或者能提供强有力的财产证明，那么可以申请协商下调房贷利率。这需要借款人提供足够的证据，让银行相信他们有足够的还贷能力。

一般情况下银行的贷款利率是一样的，不可申请下调。但对于建行房贷利率来说，借款人在满足一定条件的情况下是可以申请协商下调的。这需要借款人提供足够的证明，展示出自己有强大的还贷能力。同时，由于大型银行下调存款利率，中小银行也面临下调的压力，这为借款人争取到下调房贷利率的机会提供了一定的条件。建行房贷利率虽然相对较高，但借款人可以根据基准点和自身情况合理地争取下调利率的空间。因此，有足够的证据和依据，借款人是可以申请下调建行房贷利率的。