新房维修基金费用怎么算 新房维修基金如何计算

新房维修基金费用怎么算 新房维修基金如何计算

根据购房总价算维修基金，通常是房屋总价的2%。

根据建筑面积来算维修基金，一般是每平方米的价格，具体价格因城市而异。

一、按购房款比例计算

购房者应按照购房款的2%-5.2%比例缴纳维修基金，具体比例由当地房地产行政主管部门确定。

二、地方标准设定

缴纳维修基金的比例为购房款的2%-3%，具体标准由当地房产行政部门根据城市和区域制定。

三、根据建筑面积计算

维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积，具体标准由当地房产部门确定，各地区有所差异。

四、房屋维修费用组成

维修基金包括房屋公用设施基金和房屋本体维修基金，按一定比例计算，具体收费标准会随时间和政策变化。

五、专项维修资金标准

专项维修资金标准根据建筑类型不同而有所差别，如高层和多层建筑的每平方米价格也不同。

可以看到，新房维修基金的计算方式主要有两种，购房总价和建筑面积。购房者需按一定比例缴纳，具体标准和比例由当地政府规定。维修基金包括多种组成部分，购房者在购房时需留意这些费用的计算方式和标准。