公积金房贷退税需要满足什么条件 公积金贷款退税是怎么回事

公积金房贷退税需要满足什么条件 公积金贷款退税是怎么回事

1. 提供购房证明

2022年6月27日：

需提供新购住房的和商品房买卖合同或房产证复印件。首套房必须有住房贷款利息支出。用户要满足个人所得税纳税人条件，月收入和累计年度总收入要达到个人所得税纳税人起征点。

2. 符合购房条件

2023年1月10日：

申请退税的房产必须是本人或配偶购买的中国境内住房。贷款属于首套房住房贷款，且还在还贷。只能选择住房贷款利息抵扣个税或住房租金抵扣个税的其中一项。

3. 纳税人条件

2022年11月18日：

借款人要符合房贷利息抵扣个税条件，购房时使用了公积金贷款或商业贷款在中国境内购买首套房产，且利息支出符合规定。

4. 实际贷款利息

2023年02月19日15:15：

在240个月内产生的利息支出都符合退税条件。纳税人本人或配偶使用公积金或商业贷款购房，符合首套房贷款利息扣除条件。

5. 个人所得税汇算

2023年3月17日：

房贷退税是根据个人所得税规定进行的，符合住房贷款利息专项附加扣除要求的纳税人，可以申请房贷退税。

6. 新购住房条件

1月28日：

新购住房金额大于或等于原住房销售额的，全额退还已缴的个人所得税。新购住房包括商业银行或公积金贷款的首套房，且贷款利息支出符合规定。

7. 提供相关证明

2023年04月26日03:38：

需要提供公积金贷款相关证明材料，包括购房合同、贷款合同等。