中国房地产排名前十负债 房地产负债排行2020

中国房地产排名前十负债房地产负债排行2020

1.上市银行个人住房贷款变化

根据最新出炉的上市银行2024年半年报，有14家上市银行的个人住房贷款余额较2023年末出现减少，仅有5家银行增加。

国有六大行的个人住房贷款合计减少了3...，显示出行业整体贷款余额的缩减趋势。

2.融创中国的业绩与融资

以融创中国为例，上半年公司在全国52个城市交付约5.8万套房屋，累计获得政府纾困基金和银行配套融资批复资金额超300亿元。

超过110个项目进入融资协调机制“白名单”，显示出公司在融资方面的积极努力。

3.房地产企业销售业绩排行榜

根据中指研究院和克而瑞研究中心统计，入围前十名房企名单的包括保利、中海、万科、绿城、华润、招商蛇口、建发房产、滨江集团、越秀地产和龙湖集团。

绿城中国的全口径销售额包含代建金，显示出企业在销售业绩上的多元化。

4.港股市值前5房企的业绩

包括华润置地、中国海外发展、恒基地产、长实集团和龙湖集团，这些企业2024年上半年的平均期内溢利为85.02亿元，期内溢利平均跌幅仅为24.07%，显著优于行业平均水平。

华润置地2024年中期业绩报告显示，上半年实现综合营业额791.3亿元，体现了企业的稳健发展。

5.商业银行房地产“白名单”项目

商业银行已审批房地产“白名单”项目5392个，审批通过融资金额近1.4万亿元。

国家金融监督管理总局统计与风险监测司司长廖媛媛女士介绍，房地产开发贷款余额较年初增长4000多亿，显示出政策对房地产市场的支持。

6.上证地产指数持仓情况

上证地产指数十大权重分别为：中国建筑(44.96%)、保利发展(19.93%)、陆家嘴(6.47%)、新城控股(5.0%)、金地集团(3.59%)、华发股份(3.27%)、中华企业(3.16%)、万业企业(1.88%)、外高桥(1.74%)、浦东金桥(1.67%)。

从上证地产指数持仓的市场板块来看，上海地区的企业占据了较大的比例，反映出上海在房地产市场的地位。

7.兰州银行个人住房贷款情况截至6月末，兰州银行个人住房贷款规模326.77亿元，较上年末减少1.77%；不良率1.25%，较...，显示出地区性银行在住房贷款方面的风险控制。

通过以上分析，可以看出中国房地产市场在2020年的负债排行情况，以及各企业在市场中的表现。从上市银行的贷款变化到房地产企业的销售业绩，再到商业银行的融资政策和上证地产指数的持仓情况，都为我们提供了了解房地产市场的重要视角。