香周首府是高档小区吗

香周首府是一座2014年建成的高档小区，位于大连市西岗区香炉礁，由中瑞置业（大连）有限公司建造。该小区共有15栋楼，总共1388户，小区物业管理由中融物业管理有限公司负责。该小区的总房款比较低廉，楼层设计合理，充分考虑了采光因素。

1. 参考均价：20232元/㎡

根据大连香周首府小区网的信息显示，该小区的参考均价为20232元/㎡。这个均价表明香周首府是一个较为高档的小区，相对而言价格还是比较高的。

2. 二手房源情况

目前香周首府小区有3套二手房源，根据所提供的信息，香周首府小区的房屋面积可能比较大，其中一套房屋面积为147.48平米。这表明香周首府的户型设计较为宽敞，适合需要大面积住房的家庭。

3. 小区环境与配套设施

据网友评价，香周首府小区的环境非常不错，建筑也很高档。小区绿化植被茂盛，园林内配有一些休闲娱乐设施，如球场、儿童乐园和喷泉广场。然而，香周首府小区周边没有超市和银行等配套设施，不过根据评价，这些配套设施可能会在以后完成。

4. 小区产权与建筑特点

香周首府的普通住宅产权为70年，在大连市属于较常见的产权类型。建筑类型为塔楼高层，绿化率达到35.0%，容积率为2.2。这些数据表明该小区注重绿化环境和楼间距离的合理控制。

5. 建筑质量和关注度

作为大连楼市的独苗，香周首府小区的建筑质量备受关注。虽然小区环境好，但周边环境不太理想。然而，由于该小区的高档定位和独特性，在大连楼市中的关注度仍较高，吸引了很多人的关注和讨论。

综合以上内容可以得出，香周首府是一座高档小区，具有较高的建筑质量和好的小区环境。然而，该小区周边配套设施不够完善，需要注意。此外，香周首府的房价较高，适合有一定经济实力的购房者。如果您对宽敞的户型和绿化环境有较高的要求，香周首府可能是一个不错的选择。