西安经适房怎么过户

西安经适房过户，这些步骤不能少！

在西安，经适房作为一种保障性住房，受到许多市民的青睐。当你需要将经适房过户给家人或者朋友时，可能会遇到一些难题。今天，就让我们一起来了解一下西安经适房过户的具体步骤和注意事项。

一、了解政策

你需要了解西安经适房过户的相关政策。根据西安市政府的规定，经适房过户需要满足以下条件：

1.申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人；

2.申请人必须是西安市户籍；

二、准备材料

在了解政策之后，你需要准备以下材料：

1.申请人及配偶的身份证、户口本；

2.经适房购买合同；

3.经适房产权证；

4.申请人及配偶的婚姻状况证明；

三、提交申请

准备好材料后，你可以到西安市住房保障和房产管理局或者当地的住房保障部门提交申请。提交申请时，需要填写《西安市经济适用住房过户申请表》。

四、审核材料

提交申请后，相关部门会对你的材料进行审核。审核通过后，你将收到审核通知。

五、签订合同

审核通过后，你需要与原产权人签订《西安市经济适用住房过户合同》。合同中应明确双方的权利和义务。

六、办理过户手续

签订合同后，你需要到西安市住房保障和房产管理局或者当地的住房保障部门办理过户手续。办理过户手续时，需要携带以下材料：

1.经适房过户申请表；

2.经适房过户合同；

3.申请人及配偶的身份证、户口本；

4.经适房产权证；

七、领取新产权证

办理过户手续后，你将领取新的经适房产权证。

八、注意事项

1.过户过程中，务必保持与原产权人的良好沟通，以免出现纠纷；

2.在签订合同前，仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障；

西安经适房过户虽然流程较为繁琐，但只要按照以上步骤进行，相信你一定能够顺利完成。希望这篇文章能对你有所帮助！