上海公积金多少余额能贷50万?
发布时间:2023-12-26 17:07:16 投资技巧
一、公积金贷足50万需满足条件
1. 余额大于12500元
2. 月缴额大于780元
二、当公积金月缴额大于780元而余额不足12500元时
以余额的40倍计算
三、当余额大于12500元而月缴额足780元时
可贷金额=月缴额×20
四、当余额和月缴额均满足条件时
以月缴额×30为贷款额度
五、公积金账户余额与可贷款额度的关系
1. 公积金的余额要在2.5万到5万元才能贷到50万元。
2. 一般公积金贷款的额度是公积金余额的10倍到20倍之间。
3. 具体的倍数与额度还要看具体地区的政策。
六、上海公积金贷款额度
1. 首套房个人贷款额度上限为60万,夫妻贷款额度上限为120万。
2. 第二套房个人贷款额度上限为50万,夫妻贷款额度上限为100万。
3. 参加住房公积金制度为前提。
七、补充公积金对贷款额度的影响
1. 有补充公积金的情况下,个人最高贷款额度上调至60万。
2. 公积金贷款额度的计算是用借款人和共同借款人的住房公积金余额的30倍加上补充公积金的余额。
八、夫妻共同贷款额度
1. 一人申请最高可贷款50万。
2. 夫妻共同贷款最高可贷款90万。
根据上述规定和条件,要贷款50万以上,公积金账户的余额应在2.5万到5万元之间。具体贷款额度与余额和月缴额的关系有所不同,但一般情况下,贷款额度介于余额的10倍到20倍之间。夫妻共同贷款额度较个人贷款额度更高。请在申请贷款前了解当地的具体政策和规定,以确保符合条件并准备充分。
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