中介怎么给你套公积金

中介怎么给你套公积金

公积金贷款办理一般需要本人携带身份证办理，但也可以通过委托中介办理公积金贷款。委托中介办理公积金贷款的流程包括咨询、提交申请、签订合同等。此外，一些中介声称可以通过购房方式提取公积金账户余额，这涉及到过户和提取公积金的手续。小编将详细介绍委托中介办理公积金贷款和购房提取公积金的相关内容。

1. 贷款咨询

借款人可以直接向中介公司咨询公积金贷款事宜，领取《二手房个人住房公积金贷款资料夹》。在咨询过程中，可以了解贷款的相关要求和流程。

2. 提交申请

提交公积金贷款申请的资料与自办办理相同。常见的申请资料包括购房合同、贷款合同、身份证等。借款人需要向中介提供相关证件和资料，确保申请的真实性。

3. 签订合同

借款申请资料将由银行报送给公积金中心进行审批。一旦获得批准，借款人和中介需要签订贷款合同。合同包括贷款申请人的个人信息和贷款金额等内容。

购房提取公积金的流程：

1. 申请购房贷款

购房者可以通过公积金贷款或商业贷款来购买房屋。在申请贷款时，可以同时申请提取公积金。购房者需要填写相关的贷款申请表格，并提交购房合同、贷款合同和身份证等材料。

2. 准备相关材料

购房者需要准备购房合同、贷款合同、身份证等材料。这些材料需要提交给公积金中心进行审核，以确保购房者符合提取公积金的条件。

3. 过户手续

购房者需要将房屋过户到自己的名下，这意味着购房者成为房屋的合法所有者。一旦完成过户手续，购房者就有资格申请提取公积金。

4. 提取公积金

购房者在完成过户手续后，可以向公积金中心申请提取公积金。申请提取时，购房者需要填写相关表格，并提交过户证明、贷款合同和身份证等材料。

中介套取公积金的方法：

一些中介声称能够帮助不符合提取条件的人员套取公积金。他们通过以下方法来实现：

1. 租房提取

一般情况下，只有购房者才能申请提取公积金。然而，中介发现了公积金提取条件的漏洞，提出租房也可以提取公积金。利用这一漏洞，中介可以为不符合条件的人员办理公积金提取业务。

2. 提供假材料

中介收取提取金额的10%到30%不等的手续费，然后为不符合条件的职工提供一套假材料。这些假材料可以帮助他们成功取出公积金。

3. 过户操作

中介会帮助客户找房源并将其过户到客户名下。一旦过户完成，客户可以使用自己名下的房产进行公积金提取。中介通常会收取固定金额的过户费用。

需要注意的是，中介的操作并不符合法律规定，属于违法行为。借款人应该通过正规途径办理公积金贷款和提取，不要依赖于中介来套取公积金。

通过委托中介办理公积金贷款需要进行咨询、提交申请和签订合同等步骤。而购房提取公积金则需要申请购房贷款、准备相关材料、办理过户手续和向公积金中心申请提取。中介套取公积金的方法主要包括租房提取、提供假材料和过户操作。然而，这些方法属于违法行为，请借款人通过正规途径办理公积金贷款和提取。