融资租赁十大禁忌 融资租赁流程与注意事项

融资租赁十大禁忌融资租赁流程与注意事项

在当前经济环境下，融资租赁作为一种重要的融资方式，受到了许多企业的青睐。在融资租赁的过程中，存在诸多禁忌和注意事项，企业若能规避这些风险，将能更好地利用融资租赁这一工具。以下是融资租赁的十大禁忌及流程与注意事项。

1.租赁物公示与风险防范

①在租赁物的显著位置作出标识：出租人交付租赁物后，应在显著位置标示租赁物的所有权，留存相关证据以防范风险。

②出租人授权抵押：出租人可授权承租人将租赁物抵押给出租人，并在登记机关依法办理抵押登记，进一步保障出租人的权益。

③融资租赁登记公示：在中国人民银行征信中心融资租赁登记公示系统进行租赁登记，确保租赁信息的透明度。

2.业务范围与负面清单

④转让与受让融资租赁资产：融资租赁公司可进行融资租赁资产的转让与受让，拓展业务范围。 ⑤固定收益类证券投资业务：融资租赁公司可开展固定收益类证券投资业务，增加收益来源。

3.负面业务与风险规避

①集资、吸收或变相吸收存款：融资租赁公司不得进行集资、吸收或变相吸收存款，避免非法集资风险。

②发放或受托发放贷款：融资租赁公司不得发放或受托发放贷款，避免贷款风险。

③与其他融资租赁公司拆借或变相拆借资金：融资租赁公司不得与其他融资租赁公司拆借或变相拆借资金，避免资金链断裂风险。

④通过网络借贷信息中介机构、私募投资基金等渠道融资：融资租赁公司不得通过网络借贷信息中介机构、私募投资基金等渠道融资，避免融资风险。

4.租赁物合同与注意事项

①租赁物合同内容：租赁物合同应规定租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法以及租赁期限内租赁物的保管、维修、有关税费的支付和保险等事项。 ②选择租赁物和出卖人：出租人一般应由承租人自由选择和依赖承租人自己的技能确定租赁物，避免因租赁物不符合约定而产生纠纷。

5.融资租赁合同基本结构

①合同定义与关键要素：融资租赁合同是出租人按照承租人的要求购买特定的设备，并将其租赁给承租人使用，承租人按约定支付租金的合同。其关键要素包括合同主体、租赁物、租金、租赁期限等。 ②三方主体关系：融资租赁合同涉及三方主体：出租人、承租人和供货商，各方应明确自身权益和责任。

6.融资租赁相关法律法规汇总

了解融资租赁相关法律法规，确保业务合规，规避法律风险。

7.融资租赁业务的发展现状及未来趋势分析

关注融资租赁行业的发展趋势，把握市场机遇。

8.融资租赁涉诉案件概况

了解融资租赁涉诉案件概况，借鉴经验，规避法律风险。

9.以他人名义融资租赁注意事项

①评估合法性和可行性：租户需要对他人名义融资租赁的合法性和可行性进行充分评估，确保符合法律法规要求，并避免产生法律纠纷。 ②避免法律风险：在以他人名义进行融资租赁时，租户应确保租赁合同、抵押登记等手续合法有效，避免产生法律纠纷。

10.还款计划与风险规避

①合理规划还款计划：确保租金的支付不会对企业的现金流造成过大的压力，同时避免逾期还款带来的违约风险。 ②利率风险：关注市场利率变动，避免租赁成本增加。

通过了解和遵守以上禁忌与注意事项，企业可以在融资租赁过程中规避风险，实现融资目标。