回迁房怎么验收

回迁房作为居民改善居住条件的重要途径，验收环节至关重要。以下将从多个方面详细讲解回迁房验收的关键步骤，帮助您确保入住无忧。

一、查看房屋产权证明

1.验证房屋产权证明的真实性，确保房屋产权清晰；

2.检查房屋产权证明上的信息是否与购房合同一致。

二、检查房屋结构安全

1.检查墙体、地面、顶棚是否有裂缝、倾斜等问题；

2.检查门窗、阳台、楼梯等部位是否存在安全隐患。

三、检查水电设施

1.检查水表、电表是否正常运行，读数是否准确；

2.检查水龙头、插座、开关等水电设施是否完好。

四、检查配套设施

1.检查电梯、消防设施、安防系统等配套设施是否齐全、完好；

2.检查公共区域是否干净、整洁。

五、检查室内装修

1.检查墙面、地面、顶棚的涂料、瓷砖等装修材料是否合格；

2.检查门窗、家具等是否安装牢固、完好。

六、检查设备安装

1.检查热水器、空调、洗衣机等家电设备是否安装到位、运行正常；

2.检查太阳能热水器、燃气灶等设备是否安装合规。

七、检查通风、采光

1.检查室内通风是否良好，是否有异味；

2.检查采光是否充足，是否存在遮挡。

八、检查排水系统

1.检查卫生间、厨房等排水系统是否畅通；

2.检查地漏、下水道等排水设施是否完好。

九、检查周边环境

1.检查小区绿化、卫生、安全等周边环境；

2.检查周边是否有噪音、污染等问题。

十、签订验收手续

1.验收合格后，与开发商签订验收手续；

2.确保验收手续齐全，避免日后产生纠纷。

十一、注意事项

1.验收过程中，如发现问题，及时与开发商沟通；

2.验收合格后，保留相关证据，如验收报告、照片等。

回迁房验收是保障居住权益的重要环节。通过以上步骤，您可以确保入住后的居住质量，享受美好的生活环境。在验收过程中，务必细心、耐心，发现问题及时解决，为您的幸福生活保驾护航。