自住房要缴什么税

自住房作为我们生活中的重要资产，了解其相关税务问题对于每一位购房者来说都至关重要。自住房要缴什么税呢？我将为您详细解析。

契税是在房屋买卖过程中，由买方缴纳的一种税费。自住房的契税税率通常为1%-3%，具体税率取决于房屋类型和地区。

二、印花税 印花税是在签订房屋买卖合同、赠与合同、继承合同等文件时，按照合同金额的一定比例缴纳的税费。自住房的印花税税率为0.05%，但部分地区可能有所不同。

三、个人所得税

个人所得税是在房屋买卖过程中，卖方需要缴纳的一种税费。自住房在满足以下条件时，可免征个人所得税：

1.房屋持有满5年；

2.房屋是卖方家庭唯一住房。

四、土地增值税

土地增值税是在房屋买卖过程中，卖方需要缴纳的一种税费。自住房在满足以下条件时，可免征土地增值税：

1.房屋持有满5年；

2.房屋是卖方家庭唯一住房。

五、房产税

房产税是对拥有房产的个人或企业征收的一种税费。自住房在满足以下条件时，可免征房产税：

1.房屋面积不超过140平方米；

2.房屋价值不超过当地规定的免税标准。

六、交易手续费 交易手续费是指在房屋买卖过程中，由买方和卖方共同缴纳的一种费用。交易手续费的具体金额取决于房屋类型和地区。

七、契税附加 契税附加是指在缴纳契税的基础上，按照一定比例额外缴纳的税费。契税附加的税率通常为0.5%，具体税率取决于地区。

八、个人所得税附加 个人所得税附加是指在缴纳个人所得税的基础上，按照一定比例额外缴纳的税费。个人所得税附加的税率通常为1%，具体税率取决于地区。

九、土地增值税附加 土地增值税附加是指在缴纳土地增值税的基础上，按照一定比例额外缴纳的税费。土地增值税附加的税率通常为1%，具体税率取决于地区。

十、房产税附加 房产税附加是指在缴纳房产税的基础上，按照一定比例额外缴纳的税费。房产税附加的税率通常为0.5%，具体税率取决于地区。

十一、印花税附加 印花税附加是指在缴纳印花税的基础上，按照一定比例额外缴纳的税费。印花税附加的税率通常为0.1%，具体税率取决于地区。

自住房要缴纳的税费主要包括契税、印花税、个人所得税、土地增值税、房产税、交易手续费等。了解这些税费，有助于我们更好地进行房屋交易，避免不必要的麻烦。