象屿地产是大开发商吗？

象屿地产是厦门象屿集团旗下的房地产开发公司，成立于1993年，属于厦门象屿集团的全资子公司。公司专注于房地产开发、商业运营和物业服务三大业务领域，是一家综合性的房地产企业。

1. 厦门象屿地产的规模和发展

厦门象屿地产公司虽然是象屿集团旗下的房地产开发公司，但并不属于大型开发商。根据数据，2021年象屿地产的销售额约为170亿元左右，未能进入克尔瑞当年的销售排行榜前100名。无法将象屿地产称为大开发商。

2. 公司项目范围与重点地区

象屿地产主要在东南沿海地区进行项目开发，如厦门、福建省南平市等地，但在销售额和项目数量上并没有达到大型开发商的水平。

3. 嘉定菊园象屿路劲地块开发

嘉定菊园象屿路劲地块是象屿地产的一个项目，该项目由国企象屿和港资路劲共同开发。这表明象屿地产在一些具体地块上能够与其他开发商进行合作，在项目开发中发挥一定的作用。

4. 象屿地产苏州公司的贪腐案

近期，象屿地产苏州公司被曝出涉及贪腐案，涉案金额近2.25亿元，涉及房款挪用、合同欺诈和一房多卖等问题。这一案件的爆发进一步凸显了象屿地产的问题，使人对公司的诚信度产生质疑。

5. 象屿地产在业主心目中的评价

通过业主的评价可以看出，一些业主对象屿地产持有负面看法，认为公司没有信用、承诺不兑现。例如，在松江的象屿品城项目中，业主反映停车位混乱、小区的桥梁问题等。这些评价反映了象屿地产在某些项目中存在的管理和服务问题。

6. 厦门象屿集团的综合经营

厦门象屿集团不仅旗下拥有象屿地产，还在大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运和创新孵化等领域进行综合经营。象屿地产只是集团的一部分，不代表整个集团的规模和地位。

尽管象屿地产是象屿集团的全资子公司，但其规模和市场地位并不属于大型开发商。公司在一些地区的项目开发中存在一定的合作与管理问题，需要进一步加强自身的发展和服务质量，提升企业形象和业主满意度。