工行lpr利率多久调整一次 工行lpr转换截止时间

工行lpr利率多久调整一次 工行lpr转换截止时间

1.1 公告内容

2020年8月13日工行、建行、农行、中国银行和邮储银行发布《关于存量浮动利率个人住房贷款定价基准批量转换LPR的公告》。公告表示将于2020年8月25日起，对符合条件但尚未办理转换的...

1.2 转换截止时间

截至目前LPR合计调整4次，下调幅度达到26个BP。5年期以上LPR调整3次，下调幅度为10个BP。从数据来看，截止目前LPR调整频次已经比较均匀，下调的幅度也相对可观。

2.1 重定价周期

房贷利率LPR通常情况下每月调整一次，根据具体贷款银行的情况，最短的调整期限为1年，最长为对应的合同期限。如果约定的期限为一年，贷款利率并不会每月相应调整。

2.2 利率调整幅度

最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点。原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。

3.1 统一调整为LPR定价方式

工行将在8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款进行规则统一调整为LPR定价方式。原合同约定的利率定价方式将转换为以相应期限LPR为定价基准加点形式。

3.2 加点值规定

加点值等于原合同执行利率水平与2019年最后一次利率调整日的相应期限LPR之差。这一规定的实施可以帮助客户更简单地操作贷款利率转换，避免了复杂的计算过程。

总的来看，房贷利率LPR的调整频次一般为每月一次，根据贷款银行具体情况而定。截至目前，LPR调整次数不多，但幅度较大。转换规则明确，帮助客户更好地了解调整细则，提高服务透明度和便利性。