首套房贷款利率 首套房贷款利率最新消息2023

2023年首套房贷款利率最新消息

根据最新政策，在北京仅有一套住房的购房者可通过工行手机银行线上申请“二套转首套”，一旦核实通过，房贷利率可降至LPR，降低了108个基点。工、农、中、建四大行均表示，“二套转首套”经认定符合首套房标准的，将于2023年10月25日起实施。

据报道，大连市新发放首套住房商业贷款利率再次下调，5年期以上LPR为3.95%，贷款人可节省约5万元利息。这项政策自2023年9月25日开始实施。

在南京市，公积金贷款的利率进行了调整：5年期以下首套个人住房公积金贷款利率由2.75%下调至2.6%，5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由3.25%下调至3.1%。

2023年10月7日开始，合肥市区房贷政策有所变化：如果有一套房的贷款正在还，执行二套房政策，首付比例为30%。贷款利率中，首套房为最低4.0%，二套房为4.4%。

一些城市如九江、太原、唐山等调整了当地首套住房贷款利率下限，符合条件的贷款人可享受更低的利率，大大降低了购房成本。

根据数据显示，2023年房贷款利率普遍上涨，全国首套房平均利率达到38%，上涨5%-20%，二套房贷款利率一般上涨10%-30%。公积金贷款基准利率也有所调整。

根据中国人民银行公布的数据，截至2023年10月26日，贷款基准利率为一年内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%。商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷有一定限制。

不同城市和银行的首套房贷款利率有所不同，未来趋势可能受到政策、市场需求等因素的影响，购房者需要关注最新消息，选择合适的时机和方式购房。