交完契税还要交什么钱

在日常生活中，许多人在购房、购置土地等环节中都会遇到契税这一环节。交完契税后，是否还需要缴纳其他费用？下面，就让我们一起来探讨一下这个问题。

一、契税是什么？

契税是指在我国房地产交易过程中，对买卖双方征收的一种税费。按照我国相关法律规定，契税的税率为房屋价值的3%-5%不等，具体税率由地方税务局根据当地实际情况确定。

二、交完契税后，还需要缴纳哪些费用？

1.印花税

印花税是指在我国各类经济活动中，对合同、凭证等征收的一种税费。购房者在办理产权证时，需要缴纳印花税。印花税的税率为房屋价值的0.05%。

2.权属登记费

权属登记费是指购房者办理产权证时，向不动产登记机构缴纳的费用。目前，我国大部分地区的权属登记费标准为每平方米10元。

3.住宅专项维修资金

住宅专项维修资金是指购房者按照一定比例缴纳的，用于住宅小区维修、养护的资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》，购房者需按照购房款的2%-3%缴纳住宅专项维修资金。

4.公摊面积费

公摊面积费是指购房者按照房屋建筑面积的一定比例缴纳的费用，用于支付小区的公共设施维护、管理等费用。具体缴纳标准由物业管理公司根据小区实际情况制定。

5.房屋所有权证工本费

房屋所有权证工本费是指购房者办理产权证时，向不动产登记机构缴纳的费用。目前，大部分地区的房屋所有权证工本费为80元。

6.水电煤等公共事业费用

购房者入住后，需要按照实际使用量缴纳水电煤等公共事业费用。

三、如何避免额外费用？

1.仔细阅读购房合同，了解所有费用明细。

2.在购房前，向相关部门咨询相关税费政策。

3.保留好所有购房相关凭证，以便在办理产权证时使用。

4.关注物业管理公司的收费标准，避免产生不必要的费用。

交完契税后，购房者还需缴纳印花税、权属登记费、住宅专项维修资金、公摊面积费、房屋所有权证工本费以及水电煤等公共事业费用。为了避免额外费用，购房者需在购房前做好充分准备，了解相关税费政策，确保自己的权益不受侵害。