看房子要问中介什么

看房子时，与中介的交流至关重要。了解哪些问题该问，不仅能帮助你更快地找到合适的住所，还能避免不必要的麻烦。以下是一些看房子时与中介沟通的要点，让你在购房过程中更加得心应手。

一、房源基本信息

1.房屋位置：了解小区的具体位置、周边设施和环境。

2.房屋面积：询问房屋的实际使用面积和建筑面积。

3.房屋朝向：查看房屋的朝向，了解采光和通风情况。

二、房屋状况

1.房屋结构：了解房屋的承重结构、墙体材质等。

2.房屋装修：询问房屋的装修情况，如是否带家具家电、装修风格等。

3.房屋年限：了解房屋的建成年份和维修状况。

三、配套设施

1.小区环境：询问小区绿化、噪音、物业管理等情况。

2.交通出行：了解周边的交通状况，如公交线路、地铁站等。

3.生活配套：询问周边的超市、医院、学校等生活设施。

四、价格与费用

1.房屋总价：询问房屋的总价，包括首付和月供等。

2.费用构成：了解房屋买卖过程中的各项费用，如税费、中介费等。

3.付款方式：了解购房款的支付方式和期限。

五、产权问题

1.房屋产权：询问房屋的产权性质，如商品房、经济适用房等。

2.房屋抵押：了解房屋是否抵押，如有抵押，了解抵押情况。

3.房屋租赁：询问房屋是否出租，如有出租，了解租赁情况。

六、合同与交易

1.交易流程：了解购房合同的签订流程、办理过户手续等。

2.合同条款：仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。

3.交易风险：了解购房过程中可能遇到的风险，如交易纠纷、合同欺诈等。

七、售后服务

1.物业管理：了解物业公司的服务内容和收费标准。

2.售后保障：了解购房后的售后服务，如维修、退换货等。

3.售后投诉：了解售后投诉渠道和解决方法。

在购房过程中，与中介的沟通至关重要。通过了解以上七个方面的信息，你可以更好地了解房源，降低购房风险，确保自己的权益得到保障。记住，买房不是小事，一定要谨慎对待。