契税该交多少

契税，作为购房过程中不可或缺的一部分，其具体金额一直是购房者关注的焦点。契税该交多少？小编将围绕这一核心问题，为您提供详细的解答。

一、契税税率与房屋性质息息相关

1.首套房契税税率：首套房契税的税率为1%-3%，具体税率取决于房屋总价。房屋总价在90万元以下，契税税率为1%；房屋总价在90万元（含）至140万元之间，契税税率为1.5%；房屋总价在140万元（含）以上，契税税率为2%。

2.二套房契税税率：二套房契税的税率为3%，无论房屋总价多少，均按此税率计算。

二、契税计算方法

1.契税计算公式：契税=房屋总价×契税税率。

2.例如，一套总价为100万元的房屋，购买者为首次购房，其契税为100万元×1.5%=1.5万元。

三、契税缴纳流程

1.购房者需携带购房合同、身份证、户口本等相关证件，前往当地税务局办理契税缴纳手续。

2.税务局工作人员会根据购房合同和房屋性质，计算契税金额。

3.购房者支付契税后，税务局会出具契税完税证明。

四、契税优惠政策

1.部分地区对首次购房者在一定时间内给予契税减免。

2.对农村居民购买自用住房，按规定给予契税减免。

五、契税缴纳注意事项

1.购房者需在房屋交易合同签订之日起90日内缴纳契税。

2.超过缴纳期限，需缴纳滞纳金。

了解契税缴纳的相关知识，有助于购房者合理安排购房预算。在购房过程中，购房者要关注契税税率、计算方法、缴纳流程等，确保顺利缴纳契税。希望小编能为您提供有益的参考。