徐家汇还会涨吗？

徐家汇的房地产市场趋势

徐家汇作为上海的一个板块，虽然没有徐家汇那种繁华，也没有衡山路、复兴路那样的小资精品区，但在上海的楼市上涨中，徐家汇也不甘示弱。从目前的楼市趋势来看，上海将延续向上走势，2021年上半年的交易量同比数据会比较乐观，价格也会继续上涨。下半年市场供应将保持宽松，但地价上涨可能会传导到楼市中。

古美板块的房价上涨

古美的品质小区房价已经悄悄涨到了11万+，而部分高品质小区的价格已突破12万。虽然古美板块本身并无大型产业优势，但凭借其“身价”，房价仍然能稳步提升。

徐家汇商城股份有限公司的股价涨停

徐家汇商城股份有限公司在16个交易日内录得11个涨停，累计涨幅为108.22%。这主要是由于近期人民币连续大幅升值，利好国内大消费。徐家汇商城作为大消费板块的代表，股价受到了市场的追捧。

徐家汇商圈的发展优势

徐家汇商圈在产业、轨交、商业、教育等方面进行了重点布局，所以能够取得如此成绩并不足为奇。在外环外，嘉定也是另一个涨得快的区域，这离不开近年来嘉定在产业、轨交、商业、教育等板块的重点布局。

徐家汇股票的投资价值

徐家汇商城股份有限公司的股价近期涨停，投资者对其投资价值产生了兴趣。但从盈利能力来看，徐家汇在2021年的净资产收益率仅为4.61%，并且整体呈现连年下降趋势。对此，徐家汇表示2021年的表现有所上升，但仍然不够理想。

徐家汇周边地区的房产投资机会

泗泾站、七宝站、漕河泾站、徐家汇站等地区周边的房地产市场也具有投资机会。例如，位于大虹桥辐射区的泗水和鸣二期的均价不涨，这为投资者提供了认筹的机会。

从目前的市场情况来看，徐家汇的房地产市场仍然有上涨空间。古美板块的房价已经上涨，徐家汇商城股价也在一片看涨的氛围中，地区周边的房地产市场也具备投资机会。投资者可以根据自己的风险偏好和投资策略进行选择。