什么是租赁高风险名单 租赁高风险名单有什么危害

租赁高风险名单的定义

租赁高风险名单一般是由租赁公司或者租赁平台根据客户在租赁过程中的行为，如违反租赁协议、逾期未还款、严重损坏租赁物品等行为，对客户进行评估后形成的。被列入租赁高风险名单的客户将被视为高风险客户，租赁公司或平台可能会拒绝提供服务。

租赁高风险名单的危害

1. 非银持牌融资租赁高风险

非银持牌融资租赁指的是，投资者可能面临的风险高于银持牌融资租赁产品。这种风险可能源于投资者可能无法获得他们贷款的全部或部分资金，或者他们可能无法按时归还贷款。投资者在投资非银持牌融资租赁产品时，应该谨慎。

2. 知识产权风险

租赁人员与用工单位之间缺乏必要的协议，可能导致知识产权的归属不清晰，以及商业机密泄露的风险。这是目前租赁行业比较突出的风险之一。

3. 宏观经济风险

政府对租赁业务的管理目标不明确，缺乏完整性、确定性、前瞻性和可操作性，导致租赁业务活动缺乏可靠的法律保护。租赁机构的权益保障存在缺陷，形成租赁业务风险。

4. 道路交通事故风险

高风险的“两客一危一货”企业可能存在交通事故风险，影响市民安全。相关企业应当落实主体责任，预防事故发生。

5. 租金贷风险

一些租赁企业玩起了金融游戏，推出租金贷等产品，加大了租赁行业的风险。企业应当谨慎经营，避免资金链断裂。

6. 住房租赁企业风险

一些住房租赁企业存在“高进低出”、“长收短付”等高风险经营模式，可能导致资金池问题，增加“跑路”风险，损害房东和租客权益。

7. 白名单退出风险

住房租赁企业若未按规定足额缴纳风险防控金、未达到准入条件等，将会被退出“白名单”。这会给企业经营带来一定风险和影响。

租赁高风险名单对企业和个人都有潜在的危害，需要各方关注和重视，以规避潜在风险，保障租赁市场的健康稳定发展。