房屋维修基金是起什么作用 房屋维修基金是起什么作用的

房屋维修基金是起什么作用的

维修基金专用于维修公共设施

维修基金一般是指物业专项维修资金，用于维护、修缮和改善特定物业建筑或小区公共设施的专项资金。物业专项维修资金是由物业管理公司或物业业主委员会代表业主收取的一种费用。这种基金主要用于保养和维护物业共用设施和设备，例如电梯、公共走廊、门禁系统等。

用于房屋保修期满后的大修

房子维修基金的作用是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等

公共部...

维修基金原则与缴纳方式

维修基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。维修基金的缴纳方式有两种，一种是由开发商代收，另一种是业主自行到房管局缴纳。

房屋维修基金的具体构成

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行钱随房走的原则，当房屋...

房屋维修基金在购置新房时的作用

在购置新房时，一般会交纳一定的房屋专用维修资金。这些资金主要用于房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大、中修和更新工程。具体包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等主要结构部分的维护和更改。