天通苑东三区房价二手房价格

天通苑东三区是位于北京昌平天通苑的一个小区，参考均价为36953元/㎡。该小区共有250套二手房源，竣工时间为2002年1月1日。小区地址位于朝阳区汤立路立水桥北，占地面积为140000㎡。该小区拥有70年产权，由北京顺天通房地产开发公司开发。

一、天通苑东三区房价价格相关网站

1. 北京房天下：提供天通苑东三区房价、均价等价格信息，记录成交价格，分析房价走势。

2. 北京贝壳二手房信息网：拥有大量天通苑东三区的二手房真实房源信息，提供房屋买卖交易信息。

3. 北京链家二手房频道：发布天通苑东三区的在售房源信息，提供房源出售和买卖交易等信息。

4. 安居客北京昌平天通苑小区频道：提供天通苑东三区小区的出售信息、价格走势以及小区简介等信息。

二、天通苑东三区房价价格特点

1. 经济适用房：天通苑东三区是2001年至2002年为解决低收入家庭住房问题而修建的一类经济适用房。主要以无电梯的板楼为主，共有5000户以上。

2. 均价较高：天通苑东三区的参考均价为36953元/㎡，相比其他地区较高。这可能是因为天通苑东三区是经济适用房，所以房价相对较为实惠。

3. 地理位置优越：天通苑东三区的地址位于朝阳区汤立路立水桥北，距离国贸和金融街较近，有较好的交通便利性。

4. 大型社区：天通苑东三区是一个大型社区，拥有丰富的配套设施和完善的生活便利条件，适合居住。

三、天通苑东三区房价走势分析

根据北京房天下网站提供的数据，可以对天通苑东三区的房价走势进行分析。根据过去几年的数据，可以发现以下特点：

1. 房价稳定：天通苑东三区的房价在过去几年基本保持稳定，没有出现大幅波动。

2. 逐年上涨：整体来看，天通苑东三区的房价呈逐年上涨的趋势。这可能是由于该地区的地理位置和配套设施的不断提升。

3. 受市场影响：天通苑东三区的房价也会受市场影响而有所波动，特别是受政策和经济因素的影响。

4. 市场需求：天通苑东三区的房价也会受到市场需求的影响，如果有更多的购房需求，房价可能会上涨。

综合分析来看，天通苑东三区的房价走势较为稳定，呈逐年上涨的趋势，受市场需求和政策影响。

四、天通苑东三区二手房市场特点

天通苑东三区的二手房市场也有一些自身特点，如下所示：

1. 供求关系：天通苑东三区的供求关系较为平衡，目前有250套二手房源，可以满足一定的购房需求。

2. 户型多样：天通苑东三区的二手房户型多样，包括三居、两居等不同户型的房源可供选择。

3. 含义变化：随着时间的推移和社区发展，原本经济适用房的天通苑东三区，部分二手房也可能发生了产权变动，例如有的房源产权可能已转为商品房。

4. 市场价格：天通苑东三区二手房的市场价格会根据房屋的实际情况、装修程度、所在楼层等因素而有所差异。

天通苑东三区的二手房市场具有一定的供求平衡，有丰富的户型选择和不同价格的房源可供购买。

天通苑东三区是位于北京昌平天通苑的一个经济适用房小区，房价相对较高，但在过去几年保持稳定的增长趋势。该区域房源供求关系平衡，具有多样的户型和不同价格的房源可供选择。未来，随着社区的不断发展和政策环境的变化，天通苑东三区的房价和二手房市场也会随之变化。