马云为啥说2025年房价如葱是真的吗？

马云在高峰论坛上发表讲话时表示，到2025年，房价将会像葱一样，把中国的消费者带入一个新的时代。

1.住房供应大于需求

根据有关的统计数据，我国城镇居民家庭的房屋所有权为96.0%，并且从2021年下半年开始，全国的房地产市场就进入了一个下跌的阶段，对于房地产市场，住房供应已经大于需求。

2.经济环境的变化

马云说中国房价未来如葱价，并不是心口开河，而是有一定的依据。在马云看来，经济环境的变化也是影响房价变化的重要因素。如果经济增长放缓，人们的购买力就会下降，房价也可能会下跌。

3.中国城市化进程的推动

中国正处于快速的城市化进程中，这也是一个推动房价变化的重要因素。随着城市化的进展，人口流动增加，需求增加，从而推动了房价的上涨。

4.区域差异

中国各地区的经济发展和城市化水平存在差异，这也会导致房价的差异。一线城市和部分二线城市的房价可能会继续上涨，而三四线城市和县城的房价可能相对稳定或下跌。

5.政策调控的影响

房地产市场的调控政策也会对房价产生重要影响。政府对房地产市场的政策调整、限购、限贷等措施，有可能导致房价的波动。

6.供给侧改革

供给侧结构性改革的推进，也会对房地产市场产生深远影响。通过去库存、去产能等措施，实现房地产市场供需平衡，进而影响房价。

7.国际因素的影响

国际因素也会对中国房价产生影响。外部经济环境、国际投资热点的变化等因素，都可能对中国房地产市场和房价产生间接影响。

8.2025年房价的预测

马云说2025年房价如葱，这可能并不是一个准确的预测，而更多是一种夸张的形容。他想表达的意思可能是，到2025年，购买房屋将会更加容易，每个家庭都可以承担得起。

马云说2025年房价如葱的言论是建立在住房供应大于需求、经济环境变化、中国城市化进程推动、区域差异、政策调控、供给侧改革以及国际因素的基础之上。房价的变化受到众多因素的影响，无法准确预测。人们应该对此类言论持谨慎态度，同时根据自身需求和实际情况，做出明智的房产投资决策。