上海房地产行情 上海房地产行情不好的原因

上海房地产行情：上海房地产行情不好的原因

1. 政策调整不断

2023年8月8日，政策预期坚实，政治局会议适时调整房地产政策，住建部喊话降低购买首套住房首付比例和贷款利率等。政策不断调整导致房地产市场不稳。

2. 城市分化加剧

2023年8月4日，房地产市场分化行情更趋明显，房企优选城市投资难度上升，人口优势和购买力是影响城市潜力的重要因素。

3. 调控措施影响市场

2023年8月5日，全国房地产市场进入政策调整转向时期，上海市住建委表示将因城施策，支持房地产市场稳定。

4. 观望态度影响市场

对于观望的客户，不确定性导致市场低迷。建议客户根据需求适时购买，避免错失最佳时机。

5. 市场供应需求失衡

2023年11月11日，上海楼市经历过山车行情，市场供应需求失衡，导致房价波动不断，市场行情不稳定。