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等额本息几年内还清最划算

发布时间:2023-11-19 12:13:36 理财知识

等额本息还款在贷款期限内提前还清是划算的。对于20年的房贷,最划算的提前还款时间是在第4-6年;而对于30年的房贷,最划算的提前还款时间是在第14-16年。这是因为在还款的前几年,利息在月供中的占比逐渐低于本金,提前还款可以减少总利息支出。在还款期限未超过贷款期限的三分之一时,选择提前还清都是合适的。在提前还款时,等额本息越早还清越划算。因此,在还款期的前半段进行提前还款是比较明智的选择。然而,在还款期超过贷款期限的三分之一之后,选择提前还清的意义并不大,因为借款人已经还了一半的房贷利息。最后,根据个人的经济情况、还款期限和市场环境的判断来选择最合适的还款方式。如果希望减轻还款压力并减少利息支出,提前还清是明智的选择。